แกะรอยหยักสมองรวยหุ้นหมื่นล้าน

แกะรอยหยักสมองรวยหุ้นหมื่นล้าน
SE-ED Bestseller Series หนังสือ "แกะรอยหยักสมองรวยหุ้นหมื่นล้าน" โดย ผมเอง (ที่ SE-ED ทุกสาขาทั่วประเทศ!!)

แนะนำ Facebook ของผมครับ

แนะนำ Facebook ของผมครับ
คลิ๊กเข้ามาเป็นเพื่อนกันใน Facebook ครับ!!

วันพุธที่ 11 มีนาคม พ.ศ. 2558

ซื้อลงทุนคอนโดแต่ราคาไม่ขึ้น

วันนี้หลายๆ คนพยายามเป็นนักลงทุน แต่ปัญหาคือ คนส่วนใหญ่ไม่ได้ศึกษาจริงจัง ก็โดดเข้าไปเลย

อย่างคอนโดวันนี้หลายๆ คนกะว่าซื้อๆไว้ลงทุน เพราะตอนนี้กู้ง่าย ..ประมาณว่าซื้อๆไว้ก่อน เดี๋ยวค่อยปล่อยเช่า

แต่เอาเข้าจริง ปล่อยเช่าไม่ได้ ต้องส่งทั้งเงินกู้  จ่ายค่าส่วนกลางเอง แถมราคาก็ไม่ขึ้น ...ปัญหานี้คุ้นๆไหม -- นี่คือปัญหาของคนส่วนใหญ่ที่อยากลงทุนคอนโดแบบซื้อตามกระแส ซื้อตามอารมณ์ 

ผมจะบอกว่าวันนี้ยังมีคอนโดบางทำเล ที่ราคาขึ้นต่อเนื่อง ปล่อยเช่าง่าย ...แต่ไม่ใช่คอนโดที่คนส่วนใหญ่ซื้อ ..แปลกไหม?

ใช่!! เหมือน ตลาดหุ้นเลย ..คนส่วนใหญ่ซื้อแต่หุ้นปั่น ทั้งที่หุ้นดีมีมากมายแต่ไม่เลือก

ผมอยากเตือนให้คนที่กำลังจะลงทุนว่า ศึกษาดีหรือยัง ? 

ลองตอบคำถามนี้ สำหรับคอนโด

1. คุณซื้อเพื่ออะไร ? -- อันนี้จะรู้ว่าเราจะเอาเงินที่ซื้อจากอะไร (Source of Capital)
2. เดินทางสะดวกไหม ใกล้อะไร ? -- อันนี้จะตอบว่ามีคนเช่าไหม (Cash-flow From Investment)
3. ทำเลที่ซื้อ มีจำนวนจำกัดไหม ? -- อันนี้จะตอบว่าอนาคตราคาจะขึ้นไหม (Capital Gain Potential)

ลองวางแผนคิด แล้วชีวิตจะเปลี่ยนครับ

ไม่มีความคิดเห็น:

โพสต์ความคิดเห็น

บทความที่ได้รับความนิยมสัปดาห์ที่ผ่านมา

"จัดให้" บทความที่ได้รับความนิยมใน Blog แห่งนี้ครับ