แกะรอยหยักสมองรวยหุ้นหมื่นล้าน

แกะรอยหยักสมองรวยหุ้นหมื่นล้าน
SE-ED Bestseller Series หนังสือ "แกะรอยหยักสมองรวยหุ้นหมื่นล้าน" โดย ผมเอง (ที่ SE-ED ทุกสาขาทั่วประเทศ!!)

แนะนำ Facebook ของผมครับ

แนะนำ Facebook ของผมครับ
คลิ๊กเข้ามาเป็นเพื่อนกันใน Facebook ครับ!!

วันอังคารที่ 26 มิถุนายน พ.ศ. 2561

11 เรื่องควรรู้เกี่ยวกับบ้าน



11 เรื่อง ควรรู้เกี่ยวกับบ้าน ...เรื่องบ้านๆ ที่ไม่ควรมองข้าม !!


‘บ้าน คือ การลงทุนครั้งใหญ่ที่สุดของคนส่วนใหญ่’ 


..แต่ความแปลกคือ คนส่วนใหญ่กลับตัดสินใจผิดพลาดเรื่องบ้าน แล้วทำให้ชีวิตเหนื่อยหนักอย่างยาวนาน


1. ‘ทำเลบ้านเป็นทั้งสินทรัพย์ และ เป็นทั้งกับดัก’ ...ถ้าเลือกบ้านผิดทำเล เราจะเสียเวลาและเงินส่วนใหญ่ไปกับค่าเดินทาง 


2. ‘การซื้อบ้านในฝัน ในวันที่เราไม่พร้อม อาจสร้างฝันร้ายตลอดชีวิต’ ...หนี้บ้านที่เกินตัว ทำให้เราไม่เหลือเงินเลย ...เราจะไม่เหลือเงินเพื่อลงทุน หรือ สร้างธุรกิจ ...ก่อนจะซื้อบ้านในฝัน ให้คิดให้รอบคอบก่อน


3. ‘การซื้อบ้านผิดทำเล อาจทำให้เราต้องซื้อรถด้วย’ ...เมื่อหนี้บ้าน รวมกับหนี้รถ จะทำให้ไม่เหลือเงินทุนเพื่อลืมตาอ้าปาก


4. ‘บ้านที่เราอยู่ ไม่ได้สร้างรายได้’ ...บ้านเราคือ รายจ่าย 


5. ‘บ้านเช่า บางทีก็สร้างรายจ่าย ถ้าไม่มีคนเช่า’ ...ทั้งบ้าน และ คอนโด จำนวนมาก ไม่มีคนเช่า ..สร้างแต่ภาระให้เจ้าของ ..ดังนั้นถ้าจะลงทุนในบ้านหรือคอนโดให้เช่า ศึกษาให้ดีก่อนว่า ‘มันน่าเช่า’ ...คนจะเช่า (ผ่อนแทนเรา) เมื่อมันน่าเช่า เช่น ทำเลดี สะดวก แล้วทำให้ชีวิตคนเช่าดีขึ้น ...คนไม่ได้เพราะเราอยากให้เช่า คิดดีๆ 


6. ‘อย่าซื้อบ้านเพื่อโชว์ เพราะ สุดท้ายจะไม่มีใครในครอบครัวที่อยากอยู่บ้านนั้น’ ...ซื้อเพื่อโชว์ สร้างแต่ภาระ สร้างแต่ปัญหา ...ต้องซื้อบ้าน เพื่อประโยชน์ใช้สอย และ เหมาะสมกับครอบครัวเรา 


7. ‘ให้ซื้อบ้าน ที่เราอยากเช่า’ ...เพราะแปลว่า มันทำให้ชีวิตเราสะดวก สบาย และ เหมาะกับใช้งานจริงๆ 


8. ‘ราคาบ้าน ไม่ได้อยู่ในตัวบ้าน แต่อยู่ในที่ดิน’ ...สิ่งที่ราคาเพิ่มคือ ที่ดิน ไม่ใช่ตัวบ้าน 


9. ‘เศรษฐีส่วนใหญ่ สร้างบ้านใหญ่โต หลังจากที่เขารวยแล้ว’ ...สร้างบ้านใหญ่หลังรวย ...ถ้าสร้างก่อนรวย เราอาจไม่มีทางรวย


10. ‘ถ้ายังไม่แน่ใจ ก็ลองเช่าบ้านก่อนได้’ ...ไม่จำเป็นที่เราต้องรีบตัดสินใจในวันที่เราไม่มีความรู้ ไม่มีประสบการณ์ ในสิ่งที่ลงทุน


11. ‘ถ้าอยากรู้ว่าบ้านที่เราอยู่ มันดีหรือไม่ ก็ลองประกาศขายดู’ ...แล้วเราจะรู้ว่า เราซื้อถูกหรือผิด


ที่เขียนมา 11 ข้อ เพื่อเตือนว่า ‘การจะลงทุนครั้งใหญ่ในชีวิต ควรศึกษา และ คิดให้รอบคอบ’ 


...ไม่เช่นนั้น เราอาจจะเป็นคนวางกับดักให้ชีวิตเราเอง


#ภาววิทย์กลิ่นประทุม


ไม่มีความคิดเห็น:

โพสต์ความคิดเห็น

บทความที่ได้รับความนิยมสัปดาห์ที่ผ่านมา

"จัดให้" บทความที่ได้รับความนิยมใน Blog แห่งนี้ครับ